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株式会社GAD(ゼネラルアクトデザイン)の口コミや評判

公開日:2021/02/01


会社名:株式会社 GAD
住所:〒553-0007 大阪市福島区大開2-4-17 (ブリリアンマンション 1F)
TEL:06-6147-7655
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日

株式会社GAD(ゼネラルアクトデザイン)は、店舗設計・店舗内装デザインからリノベーション工事のほかにも、テナント探しや中古物件の紹介、デザイナーリノベーションつき中古マンションの販売(仲介)などの不動産仲介も行う設計事務所です。大阪を中心とした近畿エリアにて、ワンストップリノベーションを提供している同社の紹介をしましょう。

ワンストップリノベーションができるので、工程にムダがない

通常、中古物件を購入してリノベーションを行うためには、まず不動産会社に足を運んで物件探しを行います。次にリノベーション会社で外装や内装のデザインを相談し、リノベーション工事を進めていくのです。同時に銀行に足を運び、自己資金を用意やローンを組むなど、それぞれの項目ごとに別々に対応しなければなりません。

株式会社GADが提案するワンストップリノベーションは、物件探しから資金計画、建物検査やリノベーション工事にいたるまで、一括でのサポートを行っています。

一級建築士事務所であり不動産仲介業者でもあるので、全工程を請け負えることが最大の強みだといえるでしょう。どのような店舗をもちたいのかといった相談からトータルの資金計画、物件探しまでの工程は無料で対応しているのです。物件をもちたいエリアやリノベーションへの要望などを丁寧にヒアリングし、夢をカタチにするための提案をしています。

リノベーションを踏まえた物件探し

不動産業者の中には、建築やリノベーションに関する専門的な知識までは把握していないことがあります。どのようなリノベーションができるのかをすぐに答えられない、購入後に希望のリノベーションができないことが発覚するといったケースもあるようです。株式会社GADであれば、専門家の目線から希望のリノベーションを踏まえたベストな物件を紹介できます。2018年より全国ネットワークである「リノベ不動産」にも加盟していることから、より充実した「中古を買ってリノベーション」を実現できるのです。

プロによる建物現況調査(インスペクション)

中古物件を取得するにあたって不安に思うのが、建物の状態でしょう。建物診断を検討する物件では、一級建築士が建物の劣化状況や欠陥の有無、不具合診断を行うことができます。また中古物件の購入やリノベーション工事などに際して、不具合が見つかった場合に保証が受けられるのが、瑕疵(かし)保険です。瑕疵保険付き中古物件として購入できるのかを判断できるので、物件の引き渡し後も安心でしょう。

店舗設計技術を活かした住宅設計も可能

店舗も住宅も、好みや予算を充分にふまえた上で、デザイン設計・仕様の打ちあわせを行います。店舗設計で培ってきた技術を住宅にも活かせるので、たとえばナチュラルなカフェ風のダイニングやオーセンティックバーのようなカウンターキッチン、優雅なサロン風のリビングなど、幅広い住宅デザインも可能です。

窓口がひとつの一括サポート

物件探しから建物検査、店舗デザイン、リノベーション工事にいたるまでの窓口がひとつですむので、個別での相談よりも無駄がなく、スムーズなスケジュール管理を行えます。それぞれの業者でいっていることが違うなど、業者間のすれ違いが起きにくいのも、ワンストップリノベーションの強みです。また物件購入やリノベーション工事にかかる費用、その他インテリアや機材導入に必要な費用など、さまざまなローンをひとつにまとめることもできます。長期的にかかる毎月のローンや自己資金、将来的に必要なメンテナンス費用などを予測して、バランスよくトータルにみた資金計画を提案しているのです。

アフターサービスも万全

リノベーション工事に対しての保証に加え、引き渡し後のアフターフォローとして、3か月、1年、2年の定期点検を実施しています。長く付き合うものだからこそ、安心のアフターサービスの用意があるのは魅力的でしょう。

ただモノをつくるだけではないデザインが可能

社名の「GAD(ゼネラルアクトデザイン)」には、「General(全体視点から夢・要望を形にするため、)」「Act(感性・資産・予算・性能のベストバランスを求め行動し、)」「Design(さまざまな生活やコミュニケーションをデザインする。)」という想い、取り組み、使命が掲げられています。

常に全体を俯瞰した目線でものごとをとらえているのです。プロとしてのモノづくり・空間づくり、ライフスタイル、コミュニケーションまでを含めた、総合的なデザインを提供しています。

 

リノベーション会社の中には築年数の古い物件を案内して、工事代金がより多くかかる、つまりより儲かるリノベーション工事を重視しているところもあるようです。また、不動産会社であっても、リノベーションに関わる建築的な助言ができないこともあるといわれています。しかし、夢をカタチにするモノづくりを行っている株式会社GAD(ゼネラルアクトデザイン)であれば、建築の設計者と施工のプロの知見により、不動産仲介から全般的な設計、内装デザイン、工事全体をトータルに通じて、ワンストップサービスで希望の店舗づくりを叶えることが可能でしょう。

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会社名zeit株式会社StandardLUSTYdesign株式会社株式会社PROCESS5 DESIGN株式会社アッシュプランニング
特徴有能なデザイナーが責任を持って担当トータルプロデュースするワンストップサービスが強み一級建築士によるインテリアデザイン事務所コンセプトのあるクリエイティブデザインを手がけている1984年から現在までメディア掲載多数
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